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物件カテゴリ：軍用地
2025/12/26 更新
- オススメ
- 軍用地【空自・那覇基地】倍率49倍‼・令和7年度借地料501,917円・上昇率１％、表面利回り2％・国からの安定賃料収入♪投資目的だけではなく、相続対策としても効果的です！初めての方はぜひ、ご相談ください♪
- 価格
- 2459.3万円
- 年間借地料
- 501,917円
- 所在地
- 那覇市安次嶺嘉増原360番2
- 施設名
- 空自・那覇基地
- 面積
- 土地面積：112㎡ / 33.87坪
- 販売倍率
- 49倍
- 地目
- 雑種地
- 種別
- 宅地見込地
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ☆軍用地は年間借地料が複利で毎年約1％上昇し、国が借主のため滞納リスクはゼロ。☆さらに、県内地銀からの担保評価が高く、相続税評価額が低いため、相続対策として非常に有効な資産です。☆また、固定資産税も民間地と比較して低く抑えられ、長期保有で年3％程度の運用も期待可能。「ローリスクで手堅い投資」をお求めの方に最適な資産となっています。
・施設名：空自那覇基地
・価格：24,593,933円（49倍）
・土地借地料：501,917円（令和7年度上昇率1％）
・地目：雑種地（宅地見込地）
・面積：112㎡/33.88坪
・令和7年度固定資産税（概算42,806円）
・登記費用 （買主様ご負担）
・返還予定なし
・単独名義
※固定資産税・借地料 精算無し
※仲介手数料797,817円
まずはご相談ください♪
