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物件カテゴリ：軍用地
2023/05/10 更新
- オススメ
- 軍用地【嘉手納飛行場】
★年間地料87,923円【倍率53倍】
★維持管理のいらない軍用地♪
相続対策にも有効です！
- 価格
- 465.9万円
- 年間借地料
- 87,923円
- 所在地
- 中頭郡北谷町字下勢頭33-5
- 施設名
- 嘉手納飛行場
- 面積
- 土地面積：52㎡ / 15.73坪
- 販売倍率
- 53倍
- 地目
- 雑種地
- 種別
- 宅地見込地
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ☆軍用地投資は、国（防衛省）が地主から土地を借りて米軍基地や自衛隊施設として利用するため、空室リスク・家賃滞納・修繕費が不要であり、安定した収入（借地料）が得られるのが最大の特徴です。
☆軍用地の年間借地料は現在、毎年約1％上昇し、国が借主のため滞納リスクは極めて低いです。
☆さらに、県内地銀から担保評価が高く、相続税評価額が低いため、相続対策として非常に有効な資産です。
☆また、固定資産税も民間地と比較して低く抑えられ、「ローリスクで手堅い投資」をお求めの方に最適な資産となっています。
■令和8年度固定資産税（9,784円）
■登記費用（買主ご負担）
■地主会会費年間 概算439円
■仲介手数料221,311円
※固定資産税・地料 精算無し
