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物件カテゴリ：軍用地
2022/10/21 更新
- オススメ
- 軍用地5筆【天願桟橋・陸軍貯油施設】★年間地料1,082,734円【倍率41倍】★維持管理のいらない軍用地♪相続対策にも有効です！（共有持分3分の１）
- 価格
- 4,439万円
- 年間借地料
- 1,082,734円
- 所在地
- うるま市字昆布崎原1740-1・1755・1756・1757-3・1757-4
- 施設名
- 天願桟橋・陸軍貯油施設
- 面積
- 土地面積：933.96㎡ / 282.52坪
- 販売倍率
- 41
- 地目
- 畑・宅地
- 種別
- 宅地見込地・宅地
- 取引態様
- 専任
- 備考
- ☆軍用地投資は、国（防衛省）が地主から土地を借りて米軍基地や自衛隊施設として利用するため、空室リスク・家賃滞納・修繕費が不要であり、安定した収入（借地料）が得られるのが最大の特徴です。
☆県内地銀から担保評価が高く、相続税評価額が低いため、相続対策として非常に有効な資産です。
☆また、固定資産税も民間地と比較して低く抑えられ、「ローリスクで手堅い投資」をお求めの方に最適な資産となっています。
■令和6年度固定資産税（103,292円）■地主会会費年間約（7,037円）■不動産取得税(184,462円）■登記費用買主様ご負担
■仲介手数料（税込1,530,939円）
※固定資産税・借地料 日割精算あり（※共有持分1/3）
